إدارة العقار

تعتبر ادارة العقار واحده من اهم الادارات الربحيه في شركة اعيان للاجاره والاستثمار، حيث تتولى ادارة عقارات متنوعة مملوكة للشركة في مختلف القطاعات والانشطة العقاريه  المتمثلة في: التجاري, الاستثماري, الصناعي , الحرفي . ويعكس هذا التنوع استراتيجية الشركة في تنويع  الاستثمار العقاري المدر للدخل لخفض درجة المخاطر الخاصه بالاستثمار في هذا القطاع.

كما تقوم ادارة العقار وبشكل دائم بالبحث عن الفرص الاستثمارية المتميزة في المجال العقاري ذات الربحية العالية والمخاطر المحدودة عن طريق تملك وبيع وشراء وتطوير العقارات والأراضي سواء داخل أو خارج الكويت.

كما تقوم الإدارة بدراسة المشاريع والفرص الإستثمارية المعروضة على الشركة للدخول فيها مع مستثمرين استراتيجيين في داخل وخارج دولة الكويت.

الخطط التسويقية :

تتولى إدارة العقار اعمال تسويق وايجار العقارات المملوكة للشركة عن طريق إعداد خطط تأجيرية مدروسة ، وإبرام العقود التأجيرية وتحصيل الإيجارات والقيام بأعمال الخدمات الخاصة بالمستأجرين كالصيانة والأمن والنظافة، وتقوم بإعداد الدراسات التسويقية والقيام بتنفيذ الحملات الإعلانية.

في عام 2018 واجه السوق العقاري الاستثماري انخفاض في القيم الايجارية في العقارات الاستثمارية والطلب على الوحدات السكنية بسبب كثرة المعروض وقلة الطلب وخطة الدولة الرامية إلى توطين العديد من الوظائف عن طريق إحلال العمالة الكويتية بديلاً عن العمالة الوافدة.

أما القسائم الحرفية التي تمتلكها الشركة في منطقتي ( العارضية وأبوفطيرة )،  فقد شهد  عام 2018  اقبال ملحوظ على هاتين المنطقتين بسبب الاستقرار في معدل العائد على العقار وزيادة الطلب على الوحدات التأجيرية من قبل المستثمرين، مما أدى إلى ارتفاع القيمة الإيجارية للوحدات وهو الأمر الذي ساهم في ارتفاع الإيرادات التشغيلية .

مشروع مول الجهراء التجاري :

تمتلك شركة أعيان للإجارة والإستثمار نسبة 78.53 % من مول الجهراء  بمساحة تأجيرية قدرها   16,427.44 م2